Wohnungsrechtsschutz
6. September 2010 | Beitrag von: Versicherungen-Infoportal.de | Rubrik: RechtsschutzversicherungDie Wohnungsrechtsschutzversicherung bietet Absicherung bei Rechtsstreitigkeiten, die in Verbindung mit Wohnräumen stehen. Generell ist sie sowohl für Mieter/Pächter und Vermieter/Verpächter sowie Eigentümer notwendig.
Vor allem bei Mietverhältnissen ist eine Wohnungsrechtsschutzversicherung sehr sinnvoll. Sie übernimmt dabei sämtliche Kosten für Streitigkeiten und allgemeine Unstimmigkeiten mit dem Vermieter (bzw. Mieter). Weil als Streitwert bei diesen Streitigkeiten in der Regel die jährliche Miete angesetzt wird, können die Kosten im Streitfall recht schnell in die Höhe gehen. Da sich eigentlich kein Betroffener ohne Anwalt durch das Paragraphenlabyrinth kämpfen kann, ist ein Anwalt wichtig und allein diese Kosten sind meist immens hoch.
Neben den Gebühren für den Anwalt werden von der Wohnungsrechtsschutzversicherung außerdem notwendige Zeugengelder, alle anfallenden Gerichtskosten und – wenn man den Prozess verliert – auch die Kosten der gegnerischen Partei übernommen. Zusätzlich zahlt die Versicherung auch Kosten für Sachverständige und Gutachter, wenn Notwendigkeit für deren Beauftragung besteht. Auch Rechtsstreitigkeiten unter Nachbarn, die nicht auf vertraglichen Vereinbarungen (z. B. Mietvertrag) basieren, werden mit der Wohnungsrechtsschutzversicherung abgedeckt.
Natürlich sollten neben Mietern/Pächtern und Vermietern/Verpächtern auch Eigentümer von Wohnungen oder auch Häusern eine Wohnungsrechtsschutzversicherung haben. Hier spricht man allgemein von der Immobilienrechtsschutzversicherung, die bei nachbarschaftlichen Rechtsstreitigkeiten für die Absicherung des Versicherungsnehmers sorgt.
Als Mieter kann man auf den Wohnungsrechtsschutz zurückgreifen, wenn die Miete erhöht wird, Renovierungsumfänge oder Betriebskosten zum streit führen oder der Mieter ein Kündigung als ungerechtfertigt ansieht. Vermieter können die Versicherung nutzen, wenn der Mieter die Miete nicht zahlt oder bei Kündigung die Wohnung nicht verlassen will.
Da die Versicherungsunternehmen inzwischen viele Varianten der Rechtsschutzversicherung anbieten, ist es sinnvoll, mehrere Angebote einzuholen. In der Regel werden Kombinationen aus verschiedenen Rechtsschutzarten (z. B. Arbeitsrechtsschutz, Verkehrsrechtsschutz) angeboten, bei denen die Wohnungsrechtsschutzversicherung mit eingeschlossen wird. Eher selten wird der Wohnungsrechtsschutz als Einzelvertrag angeboten.